Leieinntekter selvangivelse

gråsone utleie bolig 1 fradrag vedlikehold egen bolig 2 fradrag utleie sekundærbolig 3 utleie skatt kalkulator 4 Du eier en bolig som du har brukt som egen bolig i mer enn 5 år og som tidligere ikke har hatt skattepliktige leieinntekter. Boligen skal nå brukes som en utleiebolig. I år 1 leier du ut mer enn halvparten av boligen i 8 måneder og leieinntektene overstiger 20 kroner i kalenderåret. 5 Utleie mv. av fast eiendom. Skjemaet skal bare brukes av deg som levere skattemeldingen på papir og velger å gjøre dette. Samt selskap som leverer skattemeldingen i gammelt format, men ikke fører utleieinntektene i næringsoppgaven. 6 Leieinntekter fra fast eiendom i utlandet er i utgangspunktet skattepliktige til Norge. Dersom en leieinntekt er skattepliktig, har du også rett på fradrag for et eventuelt underskudd. Det kan følge av skatteavtalen med landet der eiendommen ligger at inntekten ikke er skattepliktig i Norge. 7 Fordele inntekt, kostnader og formue. Ektefeller, registrerte partnere og meldepliktige samboere kan velge hvordan de vil fordele enkelte inntekter og fradrag i skattemeldingen mellom seg. I hovedsak er det kapitalinntekter og kapitalkostnader, for eksempel renter, som ektefeller, registrerte partnere og meldepliktige samboere kan fordele fritt. 8 Samlet leieinntekt og tilhørende fradrag føres i skattemeldingen, under temaet "Bolig og · eiendeler". 9 Fratrekk i selvangivelsen for relevante kostnader Hos Skatteetaten vil du finne et eget skjema for leieinntekter. 10 Når du leier ut i din egen bolig, vil leieinntekten ofte være skattefri. Men pass på så utleien ikke blir skattepliktig. De som leier ut i boligen de selv bor i vil stort sett oppleve at inntekten fra utleie er skattefrie. Dette er den praktiske hovedregelen for utleie av en kjellerleilighet, loftshybel eller en garasjehybel. 11